Uw eigen huis kopen in de Cevennen
Soms komt er een plek voorbij die zich niet in een standaard verkooptekst laat vangen. Een plek waar stilte nog echt stil is en de natuur het dagritme bepaalt. In het zonnige, zuidelijke deel van de Cevennen ligt dit karaktervolle domein: een authentiek project omringd door zes hectare eigen grond, verborgen wandelpaden en een kabbelende waterstroom. Dit is geen alledaagse woning, maar een unieke kans voor wie de rust en de ruimte zoekt om een eigen, puur toevluchtsoord te creëren. Wilt u uw eigen huis kopen in de Cevennen? Lees dan snel door.
Uniek domein met uitzonderlijke ligging
Op een van de meest bijzondere locaties in Zuid-Frankrijk, aan de rand van het beschermde natuurgebied van het Nationaal Park Les Cevennes (de Cevennen), bevindt zich dit karaktervolle en zeldzame perceel. Gelegen op circa 500 meter hoogte, midden in een ongerept landschap, biedt deze plek een zeldzame combinatie van rust, ruimte en vrijheid. Het proect omvat circa 6 hectare aaneengesloten terrein, bestaande uit een combinatie van alles dat de Cevennen bieden: ruige rotsen, natuurlijke begroeiing, ongerepte natuur, authentieke gebouwen, water, wandelpaden… Hier ervaart u de stilte, de natuur en de uitzichten die kenmerkend zijn voor de Cevennen.
Een project met ongekende potentie
De gebouwen zijn op traditionele wijze opgetrokken uit natuurstenen. Het project bestaat uit diverse gebouwen, elke in een eigen staat. Van ruïnes tot een bewoonbaar woonhuis, van kelders tot een atelier van twee verdiepingen (krachtstroom aanwezig!). Met meerdere te renoveren of verder op te bouwen gebouwen kunt u het project geheel naar eigen wensen, middelen en beschikbare tijd doorontwikkelen. U pakt het op waar de huidige eigenaars zijn gebleven. Hierbij kunt u gebruik maken van de diverse architectonische ontwerpen en bouwtekeningen.
Voor eigen bewoning, verhuur of als Bed and Breakfast: het potentieel is groot!
Architectonisch ingetekend
Het volledige object is door een architect gedetailleerd ingemeten. Alle gebouwen en verdiepingen zijn nauwkeurig in kaart gebracht. Op basis hiervan zijn verbouwingsvoorstellen uitgewerkt. Deze plannen bevatten een zorgvuldige combinatie van de authentieke structuur en hedendaags comfort, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Alle fysieke tekeningen zijn worden verstrekt bij definitieve aankoop.
Bouwvergunningen afgegeven
Een belangrijk pluspunt is dat voor een deel van het project reeds een bouwvergunning is verleend. Deze is verkregen op basis van het herstel van de bestaande structuren. Omdat het object in een beschermd natuurgebied ligt, is dit een waardevolle voorsprong in het ontwikkelproces die direct een stevige basis en zekerheid biedt voor de verdere realisatie. De vergunning dient mogelijk geactualiseerd te worden.
Rust en privacy, maar niet eenzaam
Het perceel biedt een hoge mate van privacy en afzondering, omgeven door de eigen grond. Toch woont u hier niet volledig geïsoleerd. Op gepaste afstand bevinden zich buurwoningen en in de wijdere omgeving liggen diverse klein groepjes huizen. Dit zorgt voor een prettig gevoel van sociale veiligheid en bereikbaarheid, zonder dat het afbreuk doet aan de absolute rust van deze plek.
Klik op een afbeelding om deze te vergroten
Karaktervolle bouwstijl met veel potentie
Op het terrein bevindt zich authentieke bebouwing met een solide basisstructuur. De gebouwen vragen om modernisering en herontwikkeling, waarbij met name de keuken en sanitaire voorzieningen nog volledig naar eigen wens ingevuld kunnen worden. Juist dit biedt de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen inzicht en niveau af te werken, met behoud van het oorspronkelijke, robuuste karakter. Een deel van de opstallen bestaat uit ruïnes, welke opnieuw opgebouwd kunnen worden. Dit biedt de unieke ruimte voor een nieuwe invulling of heropbouw binnen de bestaande historische contouren.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Unieke ligging aan de rand van beschermd natuurgebied
- Circa 6 hectare eigen grond met water en wandelpaden
- Authentieke bebouwing met solide basis
- Architectonische studies en verbouwingsvoorstellen aanwezig
- Bouwvergunning voor herstel reeds deels verleend
- Optimale privacy met de veiligheid van buren op gepaste afstand
- Uitzonderlijke potentie voor een privéverblijf, bedrijf aan huis, of verhuurproject
Ben je enthousiast en denk je “ja ik wil een huis kopen in de Cevennen!”? Stuur ons dan een bericht via het contactformulier zodat we contact met je kunnen opnemen!